リュエル戸田公園II

  • 埼玉県戸田市本町四丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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10階 / 66.76㎡の場合

相場
3,711万円
55.6万円/㎡
2,745
3,389
4,033
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,389万円〜4,033万円
50.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
リュエル戸田公園II
4,180万円（62.6万円/㎡）/ 10階 / 66.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/294,180万円62.6万円10階 66.76㎡ 2LDK西
2025/04/284,380万円61.6万円11階 71.11㎡ 3LDK西
2025/03/193,850万円57.7万円14階 66.76㎡ 3LDK西
2025/02/023,850万円57.7万円14階 66.73㎡ 3LDK-
2025/01/243,950万円59.2万円14階 66.73㎡ 3LDK西
2024/11/303,950万円59.2万円14階 66.76㎡ 3LDK西
2024/11/093,950万円59.2万円1階 66.73㎡ 3LDK西
2024/11/083,950万円70.1万円14階 56.35㎡ 1LDK+S西
2024/11/063,998万円59.9万円14階 66.76㎡ 3LDK西
2024/11/053,998万円70.9万円14階 56.35㎡ 1LDK+S西
2024/09/083,998万円59.9万円14階 66.73㎡ 3LDK-
2024/08/053,998万円59.9万円1階 66.73㎡ 3LDK西
2024/04/204,280万円64.1万円14階 66.76㎡ 3LDK西
2023/12/084,490万円67.2万円11階 66.86㎡ 3LDK西
2023/11/253,480万円53.0万円4階 65.7㎡ 2SLDK西
2023/11/253,480万円53.0万円4階 65.7㎡ 2LDK+S南西
2023/08/273,600万円54.8万円4階 65.7㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29
リュエル戸田公園II
戸田市本町四丁目
戸田公園駅5分 4,180万円62.6万円66.76㎡2LDK10階 / 14階建 西1998年65戸RC
2023/08/24グランシティ戸田
戸田市美女木二丁目
北戸田駅17分 3,550万円47.0万円75.5㎡2LDK1階 / 5階建 南2001年22戸RC
2025/06/21デュオコート武蔵浦和
戸田市美女木三丁目
北戸田駅16分 3,480万円49.5万円70.31㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年93戸RC
2024/11/12クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市美女木三丁目
北戸田駅15分 4,198万円54.7万円76.76㎡3LDK11階 / 11階建 南東2002年91戸RC
2025/01/30クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市大字美女木
北戸田駅17分 3,998万円52.1万円76.76㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年91戸鉄骨造
2025/07/01コスモシティ戸田グランキューブ
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 4,099万円60.6万円67.64㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年98戸RC
2025/06/15ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 3,798万円56.9万円66.7㎡3LDK10階 / 10階建 南西2001年48戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/06/07コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2024/03/31ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 3,380万円50.2万円67.34㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年58戸RC
2025/08/02日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅12分 3,780万円61.5万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、戸田市では9.7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.1%
戸田市
53.9万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名リュエル戸田公園II
所在地埼玉県戸田市本町四丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩5分
築年月1998年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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